🏡 Objavte Potenciál Vidieckeho Bývania v Hruboňove! 🏡
Spoločnosť Findigo Vám exkluzívne ponúka na predaj vidiecky rodinný dom v obci Hruboňovo, časť Suľany, ideálny pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť alebo dom s potenciálom pre kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Len 20 km od Nitry, táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú šancu vytvoriť si domov snov alebo výhodný investičný projekt. 🌳
📍 Lokalita a Pozemok 📍
- Obec: Hruboňovo, časť Suľany
- Dostupnosť: Približne 20 km od mesta Nitra
- Celková rozloha pozemku: 1 285 m² – dostatok priestoru pre záhradu, relax alebo ďalšiu výstavbu.
- Terén: Svahovitý, ponúkajúci zaujímavé možnosti pre terénne úpravy.
🏠 Dispozícia Domu a Technické Detaily 🏠
Dom bol postavený v roku 1958 z nepálenej tehly a jeho pôvodná škridlová strecha čaká na novú kapitolu. S úžitkovou plochou 200 m² a zastavanou plochou 274 m² ponúka dostatok priestoru pre kreatívnu premenu.
Aktuálna dispozícia zahŕňa:
- Vstupnú chodbu
- Dve samostatné izby
- Priestrannú kuchyňu
- Schodiskový priestor so vstupom na povalu – ideálne pre rozšírenie obytnej plochy!
- Kúpeľňu a samostatné WC
- Praktickú komoru
Povala je pripravená na premenu na ďalšie obytné priestory, čím sa výrazne zvýši hodnota a využiteľnosť domu.
🛠️ Inžinierske Siete a Vybavenie 🛠️
Na pozemku sú k dispozícii všetky dôležité inžinierske siete, čo zjednodušuje proces rekonštrukcie:
- Plyn: K dispozícii pre vykurovanie
- Voda: Mestský vodovod aj vlastná studňa – dvojitá výhoda!
- Kanalizácia: Pripojená
- Elektrina: K dispozícii
Ďalšie benefity:
- Predzáhradka
- Pivnica
- Vonkajšie parkovanie priamo na pozemku
- Prístavba pri dome, ktorá môže slúžiť na rôzne účely
✨ Využitie a Potenciál ✨
Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre klienta, ktorý túži po pokojnej vidieckej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nitry a má chuť a víziu premeniť starší dom na moderné a komfortné bývanie. Či už hľadáte trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investičný projekt s vysokým potenciálom zhodnotenia, tento dom je pre Vás!
Pozemok je tiež ideálny pre tých, ktorí uvažujú o výstavbe úplne nového rodinného domu na priestrannom pozemku.
📞 Neváhajte a Kontaktujte Nás! 📞
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis, zmluvnú dokumentáciu, znalecký posudok a asistenciu pri financovaní (hypotéka, poistenie). Urobte prvý krok k Vášmu novému domovu alebo investícii!
Cena: 90 000 €
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
