🏡 Váš nový domov na Zobore čaká!
Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť kúpiť kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry – na Zobore, na ulici Narcisová 64/A. Tento dom, hoci nie je novostavbou, prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2017, ktorá mu vdýchla moderný a svieži vzhľad, pripravený na okamžité nasťahovanie.
✨ Moderné bývanie s výbornou dispozíciou
Dom je murovaný z tehly a zateplený, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a príjemnú klímu po celý rok. Ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu:
Prízemie:
- Priestranná kuchyňa elegantne prepojená s útulnou obývačkou, ideálna pre rodinné stretnutia a relax.
- Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.
- Praktická špajza pre dostatok úložného priestoru.
- Francúzske okno s výstupom do predzáhradky, ktorá ponúka súkromie a zeleň.
Poschodie:
- Tri samostatné, svetlé izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny.
- Druhá kúpeľňa s vaňou a WC pre maximálny komfort.
- Veľkorysý balkón s rozlohou 20 m², ideálny na rannú kávu alebo večerné posedenie s výhľadom.
- Dve klimatizačné jednotky pre optimálnu teplotu v letných mesiacoch.
🌳 Pozemok a exteriér
K domu patrí pozemok o rozlohe 449 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre záhradkárčenie, detské hry alebo oddych. Parkovanie je zabezpečené pre 3 autá priamo na pozemku. Hoci terén je svahovitý a prístupová cesta neupravená, lokalita a potenciál domu to bohato vynahrádzajú.
💡 Technické parametre a inžinierske siete
- Materiál: Tehla, zateplený.
- Okná: Kvalitné plastové okná.
- Inžinierske siete: Elektrina (230/400V), plyn, verejný vodovod.
- Odpad: Žumpa (kanalizácia nie je k dispozícii).
- Energetický certifikát je k dispozícii.
📍 Vynikajúca lokalita Nitra – Zobor
Lokalita Zobor je známa svojou výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti nájdete autobusovú zastávku (linky 1, 9, 25), čoskoro sa otvára nové Family centrum. Rýchle napojenie na R1 a centrum Nitry je do 10 minút. Autom ste v centre mesta približne za 15 minút. Univerzita, škola a škôlka sú vzdialené len 5 minút autom, a k Zoborskému kláštoru sa dostanete pešo za 12 minút. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný rodinný život, máte na dosah ruky!
🔑 Pripravený na okamžité nasťahovanie
Dom sa predáva zariadený a je ihneď obývateľný, čo Vám ušetrí čas a starosti s rekonštrukciou a zariaďovaním. Stačí sa nasťahovať a začať si užívať nový domov!
📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Tešíme sa na Vás!
