🏡 Váš nový domov čaká na premenu!
Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť získať priestranný 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti Šurian, ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Tento dom s obytnou plochou 90 m² a rozsiahlym pozemkom 436 m² ponúka obrovský potenciál pre rodinný život, rekreáciu alebo dokonca podnikanie. K domu prislúcha aj samostatná letná kuchyňa (26 m²), ktorá môže slúžiť ako hosťovský domček, dielňa alebo priestor pre letné posedenia. 🌳
✨ Potenciál, ktorý očarí
Dom bol postavený v roku 1956 a je v pôvodnom stave, čo Vám dáva voľnú ruku pri plánovaní kompletnej rekonštrukcie. Už teraz sú vymenené staršie plastové okná a elektrické rozvody, krov strechy je v dobrom stave bez zatekania. Predstavte si, ako sa tento dom premení na moderné a útulné bývanie, ktoré bude odrážať Váš štýl!
🔑 Kľúčové vlastnosti
- Obytná plocha: 90 m²
- Pozemok: 436 m², rovinatý a oplotený
- Dispozícia: Vstupné zádverie, 4 izby (alebo kuchyňa + 3 izby), zadná chodba s výstupom na povalu. Priechodné miestnosti umožňujú flexibilné dispozičné úpravy.
- Letná kuchyňa: Samostatná budova (26 m²) s chodbou, kuchyňou, kúpeľňou a technickou miestnosťou/skladom. Lokálne elektrické vykurovanie.
- Pivnica: Čiastočné podpivničenie s kotolňou.
- Parkovanie: Možnosť parkovania vo dvore aj pred domom.
- Prístup: Na pozemok z dvoch strán.
- Možnosť rozšírenia: Možnosť dokúpenia susedného pozemku pre ešte väčší priestor!
🛠️ Technické detaily a inžinierske siete
- Materiál: Tehla
- Okná: Plastové (staršie)
- Kúrenie: Kotol na tuhé palivo (plynový kotol odpojený, plyn pri pozemku)
- Voda: Verejný vodovod
- Elektrina: Pripojená
- Kanalizácia: Prípojka pred pozemkom (nepripojená)
- Suché WC: Na dvore, praktické počas rekonštrukcie.
- Rok výstavby: 1956
📍 Lokalita a okolie
Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta Šurany s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vynikajúca dostupnosť do Nových Zámkov (15 km) a Nitry (27 km). Pre milovníkov prírody a oddychu je rekreačné jazero Tona vzdialené len 2 km. Užite si pokoj vidieka s výhodami mesta na dosah! 🏞️
📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom a chcú si ho prispôsobiť svojim snom. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku.
