Megareality · Prehľad funkcií

Všetko čo potrebujete
na správne rozhodnutie

Megareality nie je len zoznam inzerátov. Ponúkame nástroje, ktoré vám pomôžu nájsť, porovnať a vybrať — či hľadáte, predávate alebo prenajímate.

Zaregistrovať sa zadarmo Prehľadávať inzeráty

Pre záujemcov

Hľadáte bývanie na kúpu alebo prenájom?

Strážny pes

Buďte prvý, keď sa
objaví správna ponuka

Nastavte si kritériá raz — lokalitu, typ nehnuteľnosti, cenový rozsah, výmeru — a systém vás automaticky upozorní e-mailom, keď sa objaví vyhovujúci inzerát. Žiadne každodenné prehliadanie.

  • Kritériá nastavíte priamo z výsledkov vyhľadávania — filtre sa automaticky prenesú
  • Môžete mať viacero strážnych psov — každý pre iné kritériá
  • Spravujete ich prehľadne v dashboarde — kedykoľvek zmeníte alebo zrušíte
Aktivovať strážneho psa Vyžaduje registráciu · zadarmo
Nový inzerát!

Strážny pes vás upozorňuje

3-izbový byt · Bratislava · do 280 000 €

3-izb. byt, 78 m² – Petržalka

265 000 €

8% pod priemerom
Zobraziť inzerát
Obľúbené

Uložte si inzeráty
a vráťte sa k nim

Počas hľadania zaujme viacero nehnuteľností naraz. Obľúbené vám umožnia si ich uložiť a pokojne porovnať neskôr — bez stresu, že ich zabudnete.

  • Funguje aj bez registrácie — ukladá sa do cookie v prehliadači
  • Po prihlásení sa obľúbené synchronizujú s vaším účtom — dostupné odkiaľkoľvek
  • Jedno kliknutie na srdiečko — na kartičke aj na detaile inzerátu
Dostupné ihneď, bez registrácie

Moje obľúbené

3 nehnuteľnosti

3-izb. byt, Petržalka

265 000 €

Rodinný dom, Pezinok

420 000 €

2-izb. byt, Ružinov

198 000 €

Cenová analýza

Vieme vám povedať,
či je cena férová

Každý inzerát automaticky porovnávame s podobnými nehnuteľnosťami v rovnakej lokalite. Výsledok vidíte priamo na inzeráte — zelený badge ak je cena výhodná, červený ak je nadpriemerná.

  • Porovnanie s kohortou až 50 podobných inzerátov v rovnakom meste a type
  • Histogram zobrazuje rozloženie cien v kohorte — vidíte kde inzerát stojí
  • Graf vývoja ceny — okamžite vidíte, či cena klesla alebo stúpla od zverejnenia
Automaticky na každom inzeráte

Cenové hodnotenie

Výhodná cena: o 12% lacnejšie ako priemer
Vyššia cena: o 8% drahšie ako priemer

Vývoj ceny

−5 000 € za 3 mesiace
AugSepOktNov
Porovnávač

Porovnajte až 3 nehnuteľnosti
vedľa seba

Keď sa rozhodujete medzi viacerými ponukami, porovnávač vám ukáže rozdiely prehľadne v jednej tabuľke — plochu, cenu za m², stav, vybavenie aj lokalitu.

  • Nehnuteľnosti pridajte kliknutím na ikonu porovnania na ľubovoľnej karte
  • Sticky lišta v spodnej časti obrazovky ukazuje vybrané nehnuteľnosti kedykoľvek
  • Najlepšia hodnota v každom riadku je farebne zvýraznená
Vyskúšať porovnávač

3-izb. byt\nPetržalka

3-izb. byt\nRužinov

3-izb. byt\nDúbravka

Cena 265 000 €
289 000 €
241 000 €
Plocha 78 m²
75 m²
72 m²
Cena/m² 3 397 €/m²
3 853 €/m²
3 347 €/m²
Interaktívna mapa

Hľadajte podľa oblasti, nie len adresy

Prepnite na mapový pohľad a prezerajte nehnuteľnosti priamo na mape. Clustery zobrazujú husté oblasti a pri priblížení vidíte každý inzerát zvlášť s cenou a obrázkom.

Otvoriť mapu
Interaktívna mapa nehnuteľností
Hypotekárna kalkulačka

Zistite mesačnú splátku
priamo na inzeráte

Na každom inzeráte kúpy nájdete tlačidlo kalkulačky. Zadáte zálohu a dobu splácania — kalkulačka okamžite ukáže orientačnú mesačnú splátku a celkové náklady vrátane úrokov.

  • Cena sa predvyplní automaticky z inzerátu — stačí upraviť zálohu a úrokovú sadzbu
  • Výpočet PMT vzorcom — rovnaký ako v bankových kalkulačkách
  • Dostupná len na inzerátoch predaja — pri prenájmoch sa nezobrazuje
Dostupná na každom inzeráte predaja

Hypotekárna kalkulačka

3-izb. byt, Petržalka · 265 000 €

20 % · 53 000 €

Doba splácania

30 rokov

Úroková sadzba

3,5 %

Orientačná mesačná splátka

955 €

Celkové náklady vrátane úrokov: ~131 000 €

Sledovanie ceny

Dostante upozornenie,
keď cena klesne

Zaujal vás inzerát, ale cena je trochu vysoká? Kliknite na „Sledovať cenu" a pri každom znížení ceny vám príde email. Nemeškajte ani na výhodné úpravy cien.

  • Email príde okamžite pri akejkoľvek zmene ceny smerom nadol
  • Jedno kliknutie na detail inzerátu — sledovanie zapnete aj vypnete kedykoľvek
  • Prehľad sledovaných nehnuteľností máte v dashboarde na jednom mieste
Aktivovať sledovanie ceny Vyžaduje registráciu · zadarmo

3-izb. byt, Petržalka

Sledujete pokles ceny

Cena klesla o 10 000 €!

3-izb. byt, Petržalka: 265 000 € → 255 000 €

Zobraziť inzerát
QR kód

Zdieľajte inzerát cez QR

Na každom inzeráte vygenerujete QR kód smerujúci priamo na daný inzerát. Stačí ukázať telefón — druhá strana si ho naskenuje a hneď vidí detail nehnuteľnosti.

Vygenerovaný QR kód si môžete aj stiahnuť ako obrázok a použiť v tlačených materiáloch.

Stiahnutie ako PNG
Naposledy prezerané

Vráťte sa k inzerátom, ktoré ste videli

Prehliadač si pamätá posledných 8 inzerátov, ktoré ste otvorili. Widget sa zobrazuje v zozname výsledkov, takže sa k nim ľahko vrátite bez zbytočného hľadania.

3-izb. byt, Petržalka

265 000 €

Rodinný dom, Pezinok

420 000 €

2-izb. byt, Ružinov

198 000 €

Ukladá sa lokálne v prehliadači — bez registrácie

Pre inzerentov

Predávate alebo prenajímate nehnuteľnosť?

Pridanie inzerátu

Formulár vedie krok za krokom — lokalita, typ, fotky, popis, cena. Inzerát je online za pár minút. Systém navrhne trhovú cenu podľa podobných nehnuteľností.

  • Súkromná osoba: 1 inzerát zadarmo
  • Maklér: až 10 inzerátov
  • Kancelária: neobmedzene

Dashboard a správa

Všetky inzeráty, dopyty od záujemcov a nastavenia na jednom mieste. Makléri vidia štatistiky zobrazení, kancelárie spravujú celý tím maklérov.

  • Prehľad dopytov a kontaktov
  • Správa inzerátov (aktívne / koncepty)
  • Editácia profilu a fotografie

Import a AI nástroje

Realitné kancelárie môžu importovať ponuky priamo zo ZoznamRealit.sk. AI automaticky normalizuje obsah, generuje popisy a optimalizuje inzercie.

  • Import zo ZoznamRealit API
  • AI funkcie
  • Pre agentúry a maklérov
Odhad trhovej ceny

Nastavte správnu cenu hneď od začiatku

Keď pridávate inzerát, systém sleduje vašu lokalitu, typ nehnuteľnosti a plochu a v reálnom čase zobrazuje trhový odhad — priemernú, minimálnu a maximálnu cenu za m² aj odporúčanú celkovú cenu.

  • Dáta z až 50 podobných aktívnych inzerátov vo vašom meste
  • Aktualizuje sa automaticky pri zmene lokality, typu alebo plochy
  • Výsledok cachovaný — žiadne oneskorenie pri vypĺňaní formulára

Odhad trhovej ceny · Bratislava · 3-izb. byt · 78 m²

Min €/m²

2 800 €

Priemer €/m²

3 450 €

Max €/m²

4 100 €

Odporúčaná cena

269 100 €

Zaujíma vás spolupráca?

Ak ste maklér alebo realitná kancelária a chcete sa dozvedieť viac o možnostiach na Megareality, radi sa vám ozveme.

Vytvoriť účet Kontaktovať nás
Porovnávate 0 / 3 nehnuteľnosti
Porovnať